さんくれーる湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,330万円
17.0万円/㎡
相場
1,464万円
18.7万円/㎡
969
1,299
1,629
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,629万円
16.6万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
 
最終更新日: 2025年7月22日
さんくれーる湊川
1,330万円(17.0万円/㎡)/ 6階 / 78.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,330万円17.0万円6階 78.43㎡ 3LDK-
2025/06/061,380万円17.6万円6階 78.43㎡ 3LDK-
2025/05/241,700万円21.7万円6階 78.43㎡ 3LDK-
2025/04/191,580万円20.1万円6階 78.43㎡ 3LDK-
2024/05/291,150万円17.6万円6階 65.4㎡ 1LDK南西
2024/02/181,280万円19.6万円6階 65.4㎡ 1LDK北西
2024/02/18930万円19.7万円10階 47.24㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
さんくれーる湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅4分 1,330万円17.0万円78.433LDK6階 / 10階建 -197592SRC
2024/12/26湊川パークハイツ
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅2分 999万円16.9万円58.982LDK5階 / 12階建 南東197572RC
2025/04/08御崎北ビル
神戸市兵庫区浜山通一丁目
和田岬駅5分 980万円16.2万円60.322LDK5階 / 11階建 1971112SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市兵庫区では34.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して3.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市兵庫区
17.6万円/㎡
前年比-34.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名さんくれーる湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目
交通湊川公園駅徒歩4分
築年月1975年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権